ALLIE TENG​​
紐約地產

紐約州的屋主, 不要忘了申請該有的減稅優惠, 各種房產只要符合資格都可以申請STAR減稅

最近房產交易太多，貸款跟律師都忙到翻掉，等到天荒地老，終於可以準備過戶啦！ 今天Allie 要重點整理Final walkthrough 到底要注意什麼？ 1、檢查寫在合同上，當時協商之下，屋主承諾要做的維修是否完成 2、是否出現當時簽合同時並沒有的新的大瑕疵...

現在房市火熱火熱，如何可以增加我們出價被接受的機率呢～ 身為屋主經紀時，我不得不說 站在屋主的最大利益，一般offer的確是the highest, the best。不過在出價相同或者只差一點點時，這個小動作還是有機會逆轉局勢的喔。 「...

找房子可能是很令人不知所措，沒有頭緒的一件事，尤其是如果你是第一次買房子。 你必須考慮房子的地點，大小，格局，內在裝修，學區，貸款..... 是的，這個列表像是無止境。我們感到興奮也令人疲憊。你甚至不知道從哪裡開始？！ 無論您是尋找第一套房還是第五套房，如果你有買房計劃和房...

10項需注意是否會有嚴重影響結構安全的征兆，順便了解平常如何保養自己的房子🏠 1. 屋頂下垂/漏水 saggy roof Photo by HomeSafe building Inspection 屋頂一般的使用年限長達30年，如果已經達到上限前屋頂就出現漏水情況，有可能...

-1 存頭期款 -2 優化或保持自己信用分數 -3 找到可信任的地產經紀 (在美國買方基本不須付仲介費的唷) -4 取得貸款預批信 (清楚自己的預算及購買力） -5 開始尋找對的房 -6 出價 -7 驗屋 (出價被接受後） -8 銀行處理貸款過程 -9 過戶 -10...

☑️買家買房基本不需要付佣金 **免費** (在美國是賣家付仲介費) ☑️確保讓購屋流程順利簡單並按計劃進行** ☑️幫助瀏覽合同和房屋檢查與估價跟進 ☑️提供市場報告並提供出價建議 ☑️擔任您的專業談判代表 ☑️ALLIE提供一站式服務, 與多位專業律師，建築師...