一直有秀房, 卻一直沒有出價, 房子還沒賣掉的3個原因：

ALLIE 鄧
2020年8月15日
讀畢需時 2 分鐘

已更新：2021年8月10日

⁣1、錯誤價格

價格必須依照市場變動去製定，對於房地產市場上銷售緩慢的房屋，以錯誤的價格上市是很常見的因素。房主可能想起最初購買房屋及改建時花費了多少或者設定期望過高的收益，但不幸的是，可能與當下的市場不匹配。為確保您的房屋價格與當前市場相符，必須看該地區類似條件的房屋的近期銷售數字，以就是所謂的市場報告，請注意一些重要信息，例如臥室的數量，全浴室和半浴室的數量，平方英尺大小，地段，及其他條件如車庫，地下室等。與您的房屋最相似的平均售價房屋都是最好的指南喔，好的地產經紀會幫您準備這些資料，給您適合的參考建議。

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2、過時的廚房及浴室

準買家第一時間看的就是廚房跟浴室。出售房屋的房主可能不希望在老化的廚房或陳舊的浴室上花錢。因此，這些房間成為買家的危險信號。對這兩個領域中的任何一個進行徹底的改造確實是一項昂貴的工作，並且出售不一定使您能夠收回投資。不過我們仍然可以用最節省的方式對這些區域進行改頭換面，以給潛在買家有更好的第一印象，如在廚房裡，重新粉刷油漆，新的櫥櫃，甚至只是櫥櫃上的新旋鈕，再加上1~2個新廚具，都可以帶來換然一新的效果。同樣的在浴室中，粉刷新的牆壁和增加裝飾，如新燈具和新配件（鏡子，地毯，毛巾）都可以創建更新的外觀。